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Stay in a traditional house in the Fez medina and experience the warmth and hospitality of Morocco's courtyard houses.

Restoration Projects

When you visit the Fez Medina, you'll see how much it's in need of restoration.  While the city, aided by the State, the World Bank and UNESCO, is working hard to conserve this living World Heritage Site, it's important for smaller projects to be identified and restored.  When you make a reservation through Fez Riads, a donation is automatically made towards the preservation of the Medina.  Two percent of your accommodation costs is channelled into a special fund to finance micro-projects in a private capacity.  A good example of such work has been carried out on a Qur'anic School in the Guerniz area.  Now Fez Riads is busy with two projects, the cleaning and restoration of a fountain and the planting of a garden in a Medina square.

There are two categories of accommodation available:  renting an entire house, or staying in a guesthouse.  

Renting houses:  When renting an entire house, you have the whole house to yourself.  All linen, a daily cleaning service and breakfast are provided.   Generally, the cost is based on the number of people staying in the house. You can usually negotiate with the staff to have dinner cooked for you if necessary. 

Guesthouses:  Staying in a guesthouse is more like lodging in a small hotel on a bed and breakfast basis.  Dinner is sometimes available, though you need to make a reservation by mid-morning.   Almost all rooms in guesthouses have a private bathroom and many have air-conditioning/heating.    It is usually possible to rent the entire guesthouse too,  if you have a large group.

Maison élégante et confortable très bien situéé. Avec ses trois chambres, elle peut accueillir jusqu'à 7 personnes Idéal pour une famille ou un séjour entre amis. 450 Euros la nuit pour 7, petit déjeuner et transfers compris.

Maison bien restaurée et très confortable. Quatre chambres, jusqu'a 8 personnes. 100 Euros la nuit pour deux, petit dejeuner inclus.

Appartement moderne avec parking à la porte et accès facile. Bien situe a Batha. Maximum 4 personnes. A partir de 60 Euros la nuit pour deux; petit déjeuner non-compris.

Dar Aqiba

Traditional medina house to rent in its entirety, fully restored and comfortably furnished. 5 minutes from R'cif. Sleeps up to 7 people in three double bedrooms and one single. From 100 Euros per night for the entire house, including breakfast.

Maison traditionnelle à louer, entièrement restaurée et très confortable, à 5 minutes de R'cif. A partir de 100 Euros la nuit pour la maison entière, jusqu'à 7 personnes, petit déjeuner compris.

Maison traditionnelle confortable et très bien restaurée. Idéale pour partir à la découverte de la médina. A partir de 100 Euros la nuit pour deux pour la maison entière. Maximum 10 personnes, petit déjeuner compris.

Dar Bennis

Traditional house, meticulously restored and comfortably furnished.   Just off Tala'a Seghira.  Sleeps up to 5.  From 80 Euros per night for one for the entire house, including breakfast.

Maison traditionnelle, restaurée avec soin et chaleureusement meublée. Tout près de Talaa Seghira, l’une des deux rues principales de la médina. A partir de 80 Euros la nuit par personne pour la maison entière. Maximum 5 personnes, petit déjeuner compris.

Traditional medina house to rent in its entirety for 7 nights or more.  Sleeps up to four people in two double bedrooms, with one bathroom.  Wonderful architectural features.  From 80 Euros per couple per night for the whole house.

Maison traditionnelle à louer pour une semaine ou plus. Très belle architecture. A partir de 80 Euros pour deux la nuit pour la maison entière, maximum 4 personnes. Deux chambres doubles, salle de bain commune. 

Jolie maison située dans un quartier calme de la médina , à égale distance, soit dix minutes, de R'cif, le Kairaouine, et les Tala'as, rues très commerçantes où régne l'artisanat,  Batha et Bab Boujeloud. Terrace. Six chambres à partir de 65 Euros la nuit, petit déjeuner compris.

Fès Palais d'Hôtes & Spa Andalous

Sumptuous guesthouse in Ziat, a quiet areaa of the Medina with spectacular views.  Andalusian Spa features indoor swimming pool, gym, therapy rooms, jacuzzi, sauna and traditional hammam.  A range of accommodation including double rooms from 100 Euros to suites from 450 Euros per night, including breakfast and Fez Riads reservation fee.

Construit sur les hauteurs de Fès, ce Palais et Spa bénéficient d'une situation exceptionnelle.  L'accès par voiture est direct, l'acceuil est digne des hôtes de marque.  A partir de 100 Euros la nuit;  les suites à partir de 450 Euros la nuit, petit déjeuner inclus.

Gracious family home converted to luxurious riad with good restaurant, close to parking and taxis.  Double room and four suites, one with two bedrooms.  Fromper night including lavish breakfast.

Une authentique maison de famille où vous serez reçu comme invité très privilégié.  Une chambre double et quatre suites, une avec deux chambres à coucher.  A partir de 80 par nuit, petit déjeuner somputueux inclus.

Cette jolie maison nouvellement restaurée est située en plein centre de la médina, avec parking à 5 minutes. Trois suites et une chambre avec lits jumeaux, toutes dotées d’une salle de bain individuelle. A partir de 90 Euros la nuit, petit déjeuner compris.

Toute nouvelle maison d’hôtes dont l’ambiance chaleureuse convie à la détente et où vous êtes accueillis comme un membre de la famille. Très confortable. A quelques pas des richesses culturelles de la médina. A partir de 60 Euros la nuit, petit déjeuner compris.

Une splendide maison d’hôtes qui comporte sept chambres à partir de €81 (chambre avec deux lits)  et suites à partir de 135 Euros.  Ici on pourra respirer l’odeur des jasmins qui ont donné leur nom au Riad, en s’installant dans le jardin où  une grande table est dressée pour une  gastronomie magnifique.

Pretty riad near Batha with comfortably furnished courtyard and terrace with excellent views.  From 55 Euros per  room per night, including breakfast. Heating and air-conditioning. Dinner on request.

Située à l’entrée de la Médina,  à deux pas de la porte Boujloud et du musée Batha, cette ancienne demeure vous surprendra par son intimité et son calme. A partir de 55 Euros le nuit, petit déjeuner inclus. Chauffage et climatisation.

Superb riad, beautifully restored and appointed, in convenient location.  5  generously proportioned, comfortable suites with bathrooms.  Excellent roof terrace with good medina views.  Magnificent kitchen to explore Moroccan cuisine.  From 150 Euros per room per night.

RIAD LAAROUSSA was chosen as a TOP 10 HIDDEN GEMS for AFRICA by TripAdvisor® in its 2008 Travelers’ Choice® awards.

Un lieu d’exception au coeur de la médina.  5 grandes suites confortables et chaleureusement decorés.  Terrasse avec belle vue de la médina.  Immense cuisine pour découvrir la cuisine Fassi.  A partir de 150 Euros la nuit.  

Dar Córdoba

Close to Batha, this luxurious dar has a Spanish feel.  Five suites and one double room.  From 60 Euros per room per night, including breakfast.

Au coeur du quartier Batha, ce riad reflète la splendeur et le raffinement de l'art arabo-andalous.  Cinq suites et une chambre à deux.  A partir de 60 Euros la nuit, petit déjeuner inclus.

Riad Lune et Soleil

With its leafy courtyard, charming hosts and excellent dining, this riad is ever-popular.   Vehicular access near Batha.  Four suites and two double rooms,  each sleeping three.  From 65 Euros per room per night including breakfast.

Charmant Riad, chambres et table d'hôtes en bordure de la Médina de Fès dans une demeure traditionnelle marocaine.  Accueil chaleureux et familial.  A partir de 65 Euros la nuit, petit déjeuner inclus.

Dar Seffarine

Superb 600-year-old house deep in the medina yet within easy walking distance of parking at R'cif. It offers comfortable accommodation and excellent terrace with good views.  From 70 Euros per room per night, including breakfast.

Ancien palais du 14^ème siècle qui propose six chambres confortables.  Proche du parking de la place R'cif.  Très belle terrasse avec vision panoramique sur la médina de Fès.  A partir de 70 Euros la nuit, petit déjeuner inclus.

Riad Dar Dmana

Re-opening in March 2008 after extensive renovation, this beautiful guesthouse is very conveniently situated in Batha.  Traditionally furnished and well-appointed, with good food.  From 90 Euros per room per night, including breakfast. Traditional hammam. Air-conditioning and heating.

Maison de calme et de détente tout près du quartier Batha.  Décor traditionel et confortable;  gastronomie marocaine de luxe.  A partir de 90 Euros la nuit, petit déjeuner inclus. Hammam traditionnel.

Cette jolie maison du quartier populaire de Douh, décorée selon la tradition marocaine, possède son propre hammam et allie authenticité, design et sobrieté. Quatres suites à Dh1200 et deux chambres doubles à Dh900 la nuit, petit déjeuner compris. Chauffage réversible / climatisation. Très belle terrasse. Dîner possible.

Ryad Mabrouka

Comfortable riad with pretty garden and swimming pool in quiet area, close to Ain Azliten parking.  Good cuisine.  Roof terrace has excellent medina views.  Six suites from €125 and two double rooms from €85 per room per night, including breakfast.

Situé au coeur de l'ancienne Médina, ce riad vous accueille dans un cadre authentique et traditionnel de style arabo-andalou. Cette luxueuse maison d'hôtes, vous offrira calme, confort et sérénité.   Six suites de €125 et deux chambres à deux de €85 la nuit, petit déjeuner inclus.

Dar El Hana

A short walk from the Ain Azleten carpark, this typical Moroccan house is just off Tala'a Kebira.  Well-restored and very comfortable, it sleeps up to 8 in three bedrooms.  Rooms from 66 Euros per night,  including breakfast. Air-conditioning and heating. Dinner on request.

Maison typiquement marocaine tout près du parking à Ain Azleten.  Bien restaurée et très confortable.  A partir de 66 Euros par nuit pour une chambre, petit-déjeuner inclus. Climatisation et chauffage.

Riad Ibn Battouta

A luxurious blend of East and West, this comfortable guesthouse in Batha is inspired by the travels of Ibn Battouta.  5 suites and two double rooms with private terraces, excellent cuisine, traditional hammam and massage room. Double rooms from Dh1100 and suites Dh1200 per room per night, breakfast included. Heating and air-conditioning. Hammam. Excellent food.

Cette magnifique demeure accueille tous les passionnés d’histoire, de culture et d’aventure sur les traces du Prince des Voyageurs.  5 suites et 2 chambres à deux avec terrasse privée; hammam traditionel; cuisine exceptionnelle. Chambres à deux Dh1100 et suites Dh1400 par chambre par nuit, petit  déjeuner inclus. 

Maison traditionelle et confortable située au coeur de la médina, près du parking. Cinq chambres doubles et une simple, toutes avec salles de bain. Chauffage et climatisation. Terrasse panoramique. De 60 Euros la nuit.

Luxurious riad with beautiful courtyard not far from Batha.  Excellent furnished terrace.  Good dining.  Wonderful hammam.  From 90 Euros per room per night including breakfast.

A quelques pas de la place Batha, ce riad vous convie aux délices du dépaysement oriental.   Hammam exotique;  terrasse magnifique.  A partir de €90 la nuit, petit déjeuner inclus.

Riad La Maison Bleue close to Ain Azleten parking, has a pool and spa. It's a luxurious guesthouse with standard double rooms from Dh1900 and suites from Dh2800. The spa has a traditional hammam and treatment rooms, as well as a gym. 

Riad La Maison Bleue près du parking at Ain Azleten vous offre un spa, hammam, piscine et espace gymnastique. Chambres de Dh1900 et suites de Dh2800 la nuit, petit déjeuner inclus.

Dar Roumana

Large dar not far from Ain Azleten, beautifully appointed,  with spectacular medina views from the terrace.  Five suites.  Owner/chef provides superb cuisine.  From 90 Euros per room per night, including breakfast.

'La maison de la grenade' en Arabe, cette maison somptueuse a cinq suites à partir de 90 Euros la nuit, petit déjeuner inclus.  Gastronomie superbe.

Riad Fès

Superb traditional riad with every comfort, in the convenient location of Batha.  Six suites and seven double rooms.  Pool, air-conditioning and heating, hammam, jacuzzi, satellite TV, library and lift.  Prices on the right.

Riad  Fès constitute un authentique spécimen de l'architecture Hispano-mauresque.  Cette résidence restaurée dans toute sa splendeur a été amengée en établissement hôtelier de luxe et pourvue de tout le confort.  Prix a côté.

Andalous Pavilion at Riad Fès

The Andalous Pavilion is the new wing of Riad Fès with a modern feel, clean lines and simplicity.  Bar and separate smoking room.  Suites from Dh3000 and double rooms from Dh1700 per room per night, including breakfast and Fez Riads reservation fee.

Nous avons  créé de nouveaux espaces au sein de Riad Fès. Un bar/ lounge agrémente le patio central à ciel découvert et un « fumoir » plus chaleureux et intime se trouve au rez-de-chaussée. Les salons et restaurants du nouveau pavillon sont agencés autour d’un long bassin autour duquel sont disposés des tables et des fauteuils.  

A partir de Dh1700 la nuit;  les suites à partir de Dh3000 la nuit, petit déjeuner et frais de réservation inclus.

Restored medina house in excellent location perfect for backpackers, offering budget accommodation in style.   Rooms  from Dh200 per person per night with adjacent bathroom;  from Dh300 with private bathroom.  Breakfast not included.

Maison traditionnelle a quelques pas de la Tala'a Kebira; chambres aux prix moderés du Dh200 par personne par nuit (salle de bain à côté) ou Dh300 par personne par nuit avec salle de bain en suite.

Riad Jaouhara

Traditional riad with garden and pool in central location close to Bab Boujloud.  Large rooms have sitting areas and fireplaces.   Roof terrace with good medina views.   Double room Dh1000; suites from Dh1260 per room per night including breakfast.

Maison traditionelle  à deux pas de la porte Boujloud, jardin charmant avec piscine.  Chambre à deux Dh1000; suites à partir de Dh1260 par chambre par nuit, petit déjeuner inclus.

Generously proportioned luxurious traditional house in quiet area of Ziat.  Easy vehicle access, beautiful views from terrace.  Traditional Moroccan cuisine.  Suites from 110 Euros per night, including breakfast.

Très belle maison alliant la beauté de la traditional andalouse auconfort moderne.  Terrasse panoramique et salle de restauration avec cuisine traditionelle marocaine.  Suites à partir de 110 Euros, petit déjeuner inclus.

Ce riad traditionel vous invite chaleureusement à participer à la vie berbère.  Restaurant marocaine.  Six suites et une chambre à deux, à partir de Dh800 (à peu près 80 Euros) la nuit, petit déjeuner inclus.

Charming traditional house near Bab Guissa, good restaurant with musical entertainment, pretty garden courtyard. Seven suites from Dh1400 per night, breakfast included.

Cette demeure de charme, lieu de gastronomie, saura vous faire découvrir l'authenticité et l'hospitalité marocaine. Sept suites à partir de Dh1400 la nuit, petit déjeuner inclus.